三鶯線有譜沿線這5站交易最旺 | 警察局資訊網
2018年8月24日—第2名的三峽站與龍埔站都是以北大特區為主要的交易熱區，在2015年北大聯外道路通車後，10分鐘車程可達土城頂埔站，加上捷運三鶯線動工， ...
業者統計三鶯線沿線交易量，鶯歌兩大生活圈因房價平實，入榜前5名。
捷運三鶯線全線12站站名在7月中旬確定，工程預計2023年完工，起點自頂埔站開始，共設12個車站，銜接板南線至桃園八德地區，將可串連桃機、高鐵及台鐵，成為區域利多，統計2017年至2018年6月交易量發現，交易熱區前5個站點分別是龍埔、三峽、頂埔、國華和鶯桃福德站，剛好也是5大生活圈所在。
有巢氏房產研究發展中心資深研究員陳金萍表示，交易冠軍為龍埔站，共1386筆，其中包括北大安置住宅「北大龍恩」共有300多戶完工交屋，以及「樂和郡尚河」、「將捷MIT」、「北大御品」等新屋交屋挹注，讓龍埔站交易量遠高於其他捷運站。
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北大特區機能到位 自住客多第2名的三峽站與龍埔站都是以北大特區為主要的交易熱區，在2015年北大聯外道路通車後，10分鐘車程可達土城頂埔站，加上捷運三鶯線動工，交通建設加持與區內生活機能已到位，讓北大特區房市交易增溫，永慶不動產三峽大雅加盟店長梁芳源表示，北大特區前沒有新增供給量，房價反而受支撐，住宅產品主要以屋齡5~12年、房型2~3房的大樓為主，總價1000~1500萬元左右。
捷運國華站與鶯桃福德站周邊其實就是鶯歌房市的兩大主力生活圈，包括鶯歌舊市區與鳳鳴重劃區，台慶不動產鶯歌行政加盟店林裕盛店東說明，鶯歌舊市區鄰近鶯歌火車站，住宅產品多元，吸引不少鄰近區域年輕人移居，目前舊市區的交易主力以2~3房中古大樓居多，屋齡約21~26年之間，總價帶500-800萬之間，購屋預算較拮据的首購族，則多選擇距離鶯歌火車站步行約15分鐘內的3房公寓，總價約300~450萬，單價只要14~15萬左右。
至於...