[心得] 桃園青埔看房及實住心得| home | 警察局資訊網
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前言：各位房版多多、空空、套套，及各位前輩好，小弟在房版也潛水了兩三年，
受益良多，今天趁著閒暇時間發表此文，分享自住心得，並在此感謝內人與我一起努力 買下屬於自己的家。
心得：從2017年開始，結婚後原本住的是中壢的老房子透天，主要因為只有我跟我
太太居住，一棟四層樓的房子對我們來說使用太大，整理起來非常辛苦，加上我們習慣走
路有「人行道」，不用走上車道（家裡有養狗狗，牽著繩也很危險），且舊市區沒什麼公 園綠地等，故萌生出去尋覓房子的打算。
1.看房過程：工作在台北，當然想先看看台北的房子，從591看，大概要買到正常一點的
房子也要2000萬上下，更別論有無車位了，而且多是30~40年的老公寓，要買華夏或是稍
為新一點的房子，要到3000萬，若非從商、政，或是有個富爸爸，根本買不起，當然我們
就被洗出台北市了～，我太太曾提議到新北市看看，咱們曾逛了中永和、新莊、三重等地
，光開車就會覺得很壅擠，不舒服，而且某些建案的代銷，看我們受薪階級沒什麼錢，連
預算都沒問就打發我們走了，所以我們實際上新北的房子幾乎沒有實際看過成屋以及談
價錢，唯幾個在林口的有看，但是能負擔的都離高速公路、捷運滿遠的，所以我們還是 直接回桃園看了。
2.考量因素：既然回桃園看了，首當考量的因素是方便上高速公路，所以從離高速公路近
的地方著手，而且桃園的推量數滿大的，可以選擇的標的很多，價錢也比較親民，有寶字
輩的到中悅等高端建案都可以參觀，大多數代銷都滿積極的，把很多建案的優點及缺點都
可以告訴我，讓我審慎評估，另外因為既然回桃園看，看得當然是預售屋及新成屋，畢竟
大家都說現在是買方市場，可以大膽砍價，且新的房子代表我和太太一起建構婚姻的不可
缺乏的環節之一（有自己名下的房子跟租屋感覺真的不同），綜合考量，我們看的多是重 劃區。
3.重劃區之比較：按照我們在桃園看房過程依序臚列，以及我的心得，也許大家有不同的 意見
(1)經國特區：由於要看高速公路邊的，就從北往南看，經國特區旁邊就是高速公路，但
目前的推案沒幾個，而且當前生活機能極差，附近連個小七都沒有，出入一定要開車，
雖然有水岸，但不適合我們上下班族，要去南崁才有吃的喝的，而且對面有中油鍊油廠，
代銷都說會搬走，但政府的效率可能在有生之年都很難做...
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